Description

Maison à vendre région Vaison-la-Romaine – Drôme Provençale – Exclusivité

Dans un cadre naturel, découvrez ce superbe mas de caractère à vendre dans la région de Vaison-la-Romaine, offrant environ 165 m² habitables, où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement.

Un studio indépendant de 26 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé. Implantée au cœur d’un vaste terrain arboré, elle offre un véritable havre de paix, bercé uniquement par le chant des cigales et la douceur de la nature environnante.

Le mas révèle de beaux volumes baignés de charme, mettant en valeur le cachet de l’ancien à travers une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, les espaces ombragés invitent à la détente et aux promenades, tandis que la piscine s’intègre harmonieusement dans ce décor promettant de merveilleux moments de relaxation sous le soleil provençal.

Située à proximité immédiate d’un village disposant de toutes les commodités, cette propriété rare conjugue avec élégance sérénité, authenticité et art de vivre en Provence.

Points forts de ce bien à vendre région Vaison-la-Romaine :

-Environnement champêtre
-Charme

Ce bien est à vendre à l’agence Boschi immobilier de Vaison-la-Romaine – 84110.

Elle se compose de :
RDC —
Entrée Salon Salle à manger avec plafonds provençaux et cheminée 41,5 m²
Cuisine équipée 9 m²
Chambre accès jardin 18 m²
Palier 2 m²
Bureau accès indépendant 12 m²
Salle d’eau/WC 5 m²
Véranda 11.50 m²
Cellier 10,5 m² accès Cave 3 m²

— 1er étage —
Palier 2 m²
Chambre avec Salle d’eau WC de 16,5 m²
Chambre 13 m²
Chambre 10 m²

— 2ème étage —
Combles

— Appartement indépendant de 26 m²
Entrée cuisine accès terrasse 9 m² Chambre 13.50 m² Salle d’eau/WC 3.5 m²

Atelier avec accès indépendant 8 m²
Abri tracteur 12 m²
Abri de 12 m²
Remise dans la cour 6 m²
Piscine 2021 – 8×4 – coque – filtration sable – chlore – volet manuel

Agence immobilière Vaison-la-Romaine – Vinsobres -Mirabel aux Baronnies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.