Description

Mas d’exception à vendre à Joucas avec vue dégagée, piscine, nombreuses dépendances – Luberon – Exclusivité

À vendre à quelques minutes du village emblématique de Joucas, au cœur du très recherché Luberon, ce mas d’exception d’environ 430 m² incarne tout l’art de vivre provençal dans un environnement naturel privilégié, au sein d’un parc arboré de 1,8 hectare.

La propriété se distingue par ses magnifiques pièces voûtées, avec une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger, toutes deux empreintes de caractère, prolongées par un salon lumineux avec baie vitrée offrant une vue directe sur la piscine et créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres communicantes avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale spectaculaire de 60 m² aux volumes impressionnants, complétée par une salle de bain, un dressing et un immense bureau de 70 m².

Dans son prolongement, deux pièces attenantes aménageables de 68 m² avec entrées indépendantes viennent enrichir le potentiel de cet ensemble.

La propriété dispose également de quatre chambres indépendantes avec leurs salles d’eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie.

Le parc, richement arboré, est traversé par un cours d’eau et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante ainsi que sur le village de Joucas, apportant un cadre de vie rare et recherché.

De nombreuses dépendances complètent ce bien avec une extension d’environ 80 m², un garage de 50 m², une remise, ainsi qu’une magnifique cave voûtée de plus de 60 m², véritable pièce signature pleine d’authenticité.

Un bien rare, alliant volumes, élégance et fort potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon.

Ce mas est à vendre à l’agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560.

Il se compose de :

—Rez-de-chaussée—
Entrée 2,5 m²
Wc 2 m²
Salle à manger et cuisine voûtées avec cheminée 53 m²
Salon voûté 45 m²
Buanderie 9 m²

—1er étage—
Palier 4,5 m²
Chambre en suite avec dressing et salle de bains 41,5 m²
Bureau 68 m²
Dégagement dressing 10 m²
Chambre 14 m²
Salle de bains et wc 12 m²
Chambre 10 m²
Chambre en suite avec salle de bains douche et wc 44 m²
Chambre en suite avec salle d’eau et wc 35 m²
Chambre en suite avec salle d’eau et wc 19 m²
Chambre en suite avec salle d’eau et wc 19 m²

—Piscine chauffée
—Extension 80 m²
—Garage 52 m² avec remise 22 m²
—Cave à vins 63 m²
— 2 pièces aménageables 68 m²

Les points forts de ce domaine à Joucas :
– Parc arboré de 1,8 hectare avec environnement naturel préservé
– Superbes pièces voûtées pleines de charme et d’authenticité
– Espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur et la piscine
– Quatre chambres indépendantes avec salles d’eau privatives
– Nombreuses dépendances : extension, garage, remise, cave voûtée
– Bien rare en exclusivité dans un secteur très recherché du Luberon

Agence immobilière de Prestige Ménerbes – Gordes – Luberon

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11240.00 € et 15270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.