Description

Delamarche Immobilier vous présente :

SITUATION :
Sur la commune de Saint-Jean-le-Thomas (50530), à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.

DESCRIPTION :
Cette authentique maison bourgeoise de 220m2, datant du début du XXe siècle est édifiée sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée desservant un grand salon, avec mezzanine, un grand séjour, avec vue sur le jardin, et ouvert sur la cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, une chambre et un wc indépendant.
Au deuxième étage vous découvriez deux chambres avec dressings, salle de bains attenante.
Enfin, le dernier niveau se compose deux chambres avec salle d’eau et dressing
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, avec piscine chauffé par une pompe à chaleur, un grand garage indépendant, des petites dépendances et un boulodrome

Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 10588LH

DPE en date du 17/08/2023
Classe énergie : F (348) Classe climat : F (97)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”